- Если супруги решили расторгнуть брак имея ипотеку, возникают вопросы о том, как разделить имущество. Рассмотрим основные нюансы раздела ипотечной квартиры или дома при разводе в 2025 году.
- Основные моменты раздела ипотечного жилья
- Продажа ипотечной недвижимости
- Отказ от доли в пользу супруга
- Особенности переоформления ипотечного договора
Если супруги решили расторгнуть брак имея ипотеку, возникают вопросы о том, как разделить имущество. Рассмотрим основные нюансы раздела ипотечной квартиры или дома при разводе в 2025 году.
Основные моменты раздела ипотечного жилья
Ипотечная квартира или дом принадлежит заемщику (или созаемщикам), но находится в залоге у банка до полного погашения кредита. При разводе возникает вопрос, как разделить это имущество, особенно если супруги еще не рассчитались с банком.
Продажа ипотечной недвижимости
Если экс-супруги не могут продолжать выплачивать ипотеку, они могут продать недвижимость. Полученные деньги пойдут на погашение кредита, а остаток будет разделен между ними.
Отказ от доли в пользу супруга
По договоренности один из супругов может отказаться от своей доли в пользу другого. Для этого необходимо переоформить ипотечный договор на одного из заемщиков. Однако банк может отказать в переоформлении, если сочтет это невыгодным. В таком случае наиболее простым решением будет продажа недвижимости.
Особенности переоформления ипотечного договора
Банк имеет право отказать в переоформлении договора на одного из супругов, если это не соответствует его интересам. В этом случае супругам придется искать другие варианты решения проблемы, такие как продажа недвижимости.
Подписывайся на нас в соцсетях.
Новости Зерноградского района и актуальные события нашего города. Telegram Одноклассники VK
