В Ростовской области проектное финансирование одобрено по 20 проектам строительства

В мае 2019 года состоялась первая такая сделка в регионе. Сегодня проектное финансирование одобрено по 20 проектам строительства. C 1 июля вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон о долевом строительстве. Теперь все застройщики, осуществляющие строительство с привлечением средств граждан и степенью строительной готовности объекта ниже 30%, должны заключать сделки с помощью счетов эскроу. Граждан открывают эскроу-счет, на котором сохраняются деньги до сдачи объекта. — Это касается как уже начатых проектов строительства, так и новых. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы покупателеей жилья, во избежание появления новых обманутых дольщиков (а это главная цель данной реформы), с другой обеспечить стабильным финансированием строительные компании, которые теперь смогут получать денежные потоки более прогнозируемо., — отметил Сергей Вифлянцев. В числе предстоящих изменений на рынке участники круглого стола назвали также предстоящий рост цен на жилье. Пока в ближайшие два года резкого скачка цен быть не должно, потому что будут достраиваться объекты, возведение которых начато по старым правилам, — рассказал Сергей Вифлянцев. Всего же в Ростовской области, по его словам, строится на сегодняшний день 3,7 млн кв. метров жилья. До 2024 года в Ростовской области планируется увеличение объема ежегодного ввода жилья с 2,5 млн кв. метров до 3,5 млн кв. метров. -Всего до 2024 годы планируется ввести более 18 млн кв. метров, из них 43% — многоквартирные дома, — пояснил заместитель министра.